イオン銀行リフォームローンは借り換えできる?

リフォームローンの金利ですが金融機関によってかなり異なります。

1%台からの低金利なところもありますが、金利が15%ほどもある金融機関もあります。

2種類の金利体系があり変動と固定の2種の金利体系があります。

変動金利というものは金利が低いというメリットがありますが、景気の変動に連動して金利が高くなるリスクがあります。

その点、固定金利であれば完済まで金利が変わることのない安心感はありますが、元々の金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利維持し続けて返済を続けるリスクもあります。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。

借入れ可能な期間や上限金額や担保や保証人の有無なども考慮しなければいけません。

また、団信の加入可否についてや事務手数料などの諸費用も比較することが大切です。

建材メーカーの中には、自社の商品でリフォームした場合金利は0%、しかも無担保でリフォームローンを組める場合もあります。

リフォームローンは種類が多いのでまずはリフォーム会社に相談してみてはいかがでしょう。

リフォームローンの口コミというのは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

低金利なローンには多くの人が集中するので審査基準は比較的厳しめという傾向にあります。

厳しい審査ですから、多くの人が涙を飲む結果となりその腹いせとして悪い口コミを書き込むということは多くあるのです。

そういう訳で、口コミを信用し過ぎでローンを選ぶと自分に合った商品を見落とすかもしれません。

特に金融関係の口コミを参考にする場合は良い悪いという口コミの件数だけではなくどうしてその評価を下したのかという理由まで見る必要があるのです。

金利が低いリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶと良いでしょう。

リフォームローンには大きく分けて担保形と無担保型といったものがあり借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年で借入れ可能な上、限金額は500から1000万円ですが、担保型であれば期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と桁違いの融資を受けることができます。

金利は長期の借入の方が低金利になるため無担保型が約2から5%という利率に対して担保型は約1から2%という低い金利となります。

その上、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利を比較した場合変動金利の方が低金利となっています。

リフォームローンのシミュレーションは大手金融機関のHPで試算フォームが設置されています。

検索窓に「リフォーム シミュレーション」と入力し検索するだけで該当するサイトがたくさんヒットするので希望の見たいサイトをクリックすればOKです。

リフォームローンならイオン銀行がおすすめです。

借入希望額、返済期間などを入力すると月々の返済額などが一瞬で計算されます。

個人情報の登録をせず試算することができますので安心して利用することができます。

返済額の計算は複雑で素人では難解ですからリフォームローンを考えている方は積極的に利用しましょう。

リフォームローンを組むことによって受けることができる控除は所得税を控除することができます。

申告をするとその年の所得税からリフォーム工事費の10%(限度額あり)が還付されるというものです。

対象となるリフォームの内容と限度額につきましては条件付きになっています。

三世代同居や省エネ、耐震工事の場合は25万円、バリアフリー化の工事については20万円と定められています。

控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下でないと適用されないなどがあります。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税とは住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税です。

対象となるリフォーム工事には全てのリフォーム工事で対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

減税の対象となるリフォーム工事は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超えた場合にのみ適用されるというものです。

減税申請を行う側についても条件が定められており年収は3000万円以下で返済期間が10年以上という条件のほか、工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなども必須条件となっています。

また、減税は自己申告する必要があるため入居した翌年に確定申告をする必要があります。

周知のとおりリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。

担保があるかないかによっても金利が変わり最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。

金利タイプを大きく分けると2種類あり変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。

変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の高下に関与せず、一定の金利を保つローンです。

更に固定金利型には完済まで継続する長期固定金利型と指定したある期間内だけ固定金利で、満了するごとに長期型か変動型に指定する固定金利選択型があります。

アルヒ(ARUHI)のリフォームローンは申込資格には、満20歳以上65歳未満と規定されています。

融資金額は50万円以上1 000万円以内と高額で、返済回数も1年(12回)から35年(420回)となっており住宅ローン並みに長期といえます。

そのため契約には連帯保証人が必要になり融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、団信保険を付けるプランを利用することもできます。

利率は変動金利型となっており、年に2回の長期プライムレート(基準金利はみずほ銀行における長期プライムレートとなります)を3か月後の口座振替から適用されます。

アルヒのリフォームローンの商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、各プランごとに基準金利と事務手数料が設定されています。

比較的手軽に利用できるリフォームローンの無担保型とは担保を用意する必要のないリフォームローンです。

保証人や土地などの担保がいらないので手軽に利用可能なリフォームローンです。

一方で、金利が高いことや、借入期間が短い、限度額が少ないなど担保型に比べて不利な点が多くあります。

そのため無担型ローンが適しているという場合は小規模なリフォームを行う時になります。

持ち家があり、少額のリフォームなので余裕がある人のリフォームとみなされることが多く審査に通りやすいと言われています。

借り入れたリフォームローンが余った場合、金融機関に申告したり返金する必要性はあるのでしょうか?融資される金額は業者の見積書などによって決定するため余剰が出るケースは稀ですが余剰分をそのままにしておくと過大請求したみたいで不安になってしまいますよね。

一方で、建設業界では追加で費用が発生することのないように上乗せ融資を勧める業者もいるようです。

また、追加融資が難しい金融機関においては予め上乗せ融資を勧めるといったことがあるようです。

余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、気になってしまう人は繰り上げ返済をしておくとよいでしょう。

リフォームローンを利用するに当たりいくら借りられるかというのは、リフォーム工事をする上で最重要項目といえます。

ですが、住宅ローンと比較した場合借入限度額はわずか1/10です。

リフォームローンで融資してもらえる最大金額は500万円から1000万円程度です。

リフォームローンの金利は2から5%と高く返済期間は最長10年から15年と短いので、借入金額が多いと返済額が莫大に膨れ上がってしまいます。

返済に無理のない借入額を事前にシミュレーションすることがリフォームローンを組むうえで重要なのです。

お気の毒にもリフォームローンに落ちたという方はその原因を分析する必要があります。

まず、落ちた理由として考えられることは借入を希望する金額が多かったのかもしれません。

あるいは、勤続年数が短すぎるとか会社の経営が思わしくないなどといった諸問題が影響したのかもしれません。

例えばマイカーローンの返済中であるなどカードローンの利用状況というのも実は大きな要因となるのです。

これらのローンをきちんと返済することが審査に受かる第一歩となります。

多くの人がおすすめするリフォームローンを探すには 口コミのランキングサイトを利用するのが便利です。

とはいえ、住宅事情というものは人それぞれで異なりますので一概にネットの口コミ情報だけに頼ってしまうのはよくありません。

まずは、今の住宅で不満点を家族で洗い出し、リフォームに必要な金額を算出し諸条件にあったリフォームローンを選びましょう。

費用が高額になるようであれば有担保型ローンが低金利のためおすすめですが、少額であれば小回りが利く無担保型ローンが良いかと思います。

中古住宅の購入と併せてリフォームを計画されている方は一体型のリフォームローンを選択することで、金利を抑えることができます。

口コミで評判の高いアプラスのリフォームローンは「リフォームプラン」という商品名です。

申込できる人は20歳以上65歳未満の安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)とライトなローンになっています。

金利についてですが、アプラスの金利は短期融資となりますので7.20%から14.40%と少々高めの設定となっています。

パソコンやスマホで申し込みが可能なことや担保・保証人が必要ありませんので小規模なリフォームでの利用が適しています。

返済シミュレーションも条件を細かく設定できるので、興味のある方は、HPをご覧になってみてください。

参考:イオン銀行リフォームローンの金利は安い?オール電化も!【評判はどう?】

リフォームを考えている方へ、リフォームローン減税について紹介します。

リフォームローン減税は住宅ローンを利用しリフォームを行った際に対象となる減税制度のことです。

減税の対象となるリフォーム工事には全てのリフォーム工事で対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

リフォーム内容は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られしかも100万円を超えないと適用されません。

減税申請する申請者についても要件があり工事完了から6ヶ月以内に本人が居住していなければいけなかったり、年収は3000万円以下で返済期間が10年以上など条件が定められています。

減税制度を受けるには自己申告制になっているため確定申告を行わなければ適用されません。

リフォームローンの金利というものは金融機関によってそれぞれ異なります。

低金利の場合1%台からありますが、高金利になると15%に近い金融機関もあります。

金利体系については2種類あり変動と固定の2種の金利体系があります。

変動金利は金利が低いメリットがありますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。

その点、固定金利であれば完済まで金利が変わることのない安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。

他のローンと比べると手軽といえるリフォームローンの無担保型とは担保を用意しなくても借りられるリフォームローンです。

保証人や土地などの担保がいらないのでとても手軽に利用することが出来るローンです。

その一方で、高金利であることや、短い借入期間、限度額が低さなど担保型に比べて不利な点が多くあります。

そのため無担型ローンが適しているという場合は小規模なリフォームといえるでしょう。

持ち家かつ、少額のリフォームということになれば余裕がある家庭のリフォームとみなされることが多いため審査に通りやすいという傾向があるからです。

最近話題のアプラスのリフォームローンはTポイントを貯めることができます。

申込要件として、20歳以上65歳未満の安定収入がある人、融資可能額は10万円以上300万円以内、返済回数は最長84回(7年)というライトなローンなのが特徴的です。

次に金利についてなのですが、アプラスの金利は短期融資となるので、7.20%から14.40%と高めの設定になっています。

オンラインで申し込みが可能なことや担保や保証人が不要ですので、小規模なリフォームにはおすすめです。

返済シミュレーションも条件を細かく設定できるので、アプラスのリフォームローンをもっと詳しく知りたいという方は、HPをご覧になってみては如何でしょう。

リフォームローンでシミュレーションがあるのをご存知ですか?シミュレーションは金融業者のHPで試算できます。

検索サイトで「リフォーム シミュレーション」と検索すると該当するHPが複数ヒットします。

返済期間や借入希望額、割合などを入力すると月々の返済額が即座に算出されるので、ローンを組む前のシミュレーションにもってこいです。

個人情報の登録をせず試算することができますので安心して利用することができます。

返済額の計算は複雑ですので便利な機能をありがたく使っていきましょう!リフォームローンを組む場合、いくら借りられるかというのは、リフォームをする上でかなり重要ですよね。

しかし、リフォームローンというものは住宅ローンと比べて借入限度額は住宅ローンのおよそ1/10程度しかないのです。

リフォームで借入れできる金額は500万円から1000万円以内がほとんどです。

リフォームローンの金利は、金利は2%から5%、返済期間は最長でも10年から15年しかありませんので、借入金額が多いとその分、返済額も膨れ上がってしまうのです。

現実的な返済額を事前にシミュレーションしておかないと大変なことになるかもしれません。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。

借入れ可能な期間についてや、上限金額、保証人や担保についても良く考える必要があるでしょう。

団体信用生命保険(団信)に加入できるか否かや手数料などの諸費用も比較検討したほうが良いでしょう。

建材会社の中には自社商品を使ってリフォームすることで金利0%の無担保ローンを提供してくれる会社もあります。

リフォームローンは様々な会社から魅力的なプランが用意されていますのでローン対応のリフォーム会社に相談するのもいいでしょう。

楽天にもリフォームローンあるのですが、楽天のリフォームローンにはフラット35(リフォーム一体型)というものがあります。

住宅を購入するための資金とリフォーム工事用の資金を合わせひとつのローンでまとめて融資が受けられるといった商品です。

2016年10月からは新しく【フラット35】リノベという商品が発売されました。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは金利の引き下げが受けられることです。

注意点として、工事前に適合している基準は対象とならないことやフラット35Sと併用することはできません。

リフォームローンに落ちた、審査に通らなかったという人は、まずは落ちた原因を細かく分析する必要があります。

考えられる要因として借入希望金額が収入に対して高額すぎたのかもしれません。

勤続年数や会社の経営状況、雇用形態等に不適切と判断されてしまう問題があったのかもしれません。

マイカーローンの返済中やリボ払い、キャッシング額が大きいなどカードローンの利用状況も大きな要因となります。

これらを整理することがリフォームローンの審査に受かる近道となります。

リフォームローン金利比較を行う際は検索上位に来ている比較サイトを利用すると効率が良いでしょう。

比較サイトなら複数の金融機関が掲載されていますし、借入れ条件が一目見てわかります。

金利や借入限度額、審査時間など条件に応じて並び替えができるのも便利です。

比較サイトによっては金融機関へのリンクが貼ってありますので検索する必要がありません。

近年ネット銀行が広く普及してきたので、銀行へ行かずに利用できるローンが増えています。

リフォームローンで受けられる控除は所得税を控除することができます。

控除の申告をするとその年の所得税からリフォーム工事費の10%が還付されます。

対象となるリフォームと限度額は条件付きになっています。

省エネ、耐震、三世代同居の場合は25万円、バリアフリー化の工事については20万円と定められています。

控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下という条件があります。

リフォームローンの口コミというのは、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

低金利なローンであれば多くの人が希望するのは必然ですので審査基準が厳しめになっているようです。

厳しい審査ゆえに多くの人が審査に落とされ怒りが収まらず、悪い口コミを書いてしまうんですね。

そのため、口コミの身を信じてローンを選んでしまうと自分に条件に合致した商品を見落としてしまうかもしれません。

金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せずどういった経緯でその評価になったのかという理由が重要なのです。

アルヒのリフォームローンについて紹介します。

アルヒのリフォームローンは申込資格には、満20歳以上65歳未満と規定されています。

融資可能金額は50万円以上1 000万円以内となっており、返済回数も1年(12回)から35年(420回)と住宅ローン並みに長期です。

そのため契約するためには、連帯保証人が必要になります。

また、融資合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定され、団信保険付プランを選択することも可能です。

アルヒの貸付利率の適用基準は変動金利型となっていますので、年に2回の長期プライムレート(基準金利)を、3か月後の口座振替から適用となります。

諸費用・リフォームローンにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれのプランごとに基準金利と事務手数料が決まっています。

知っていましたか?リフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上下します。

担保の有無によっても金利が変わり現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が相場です。

金利のタイプは大きく分けると2種類あって固定金利型と変動金利型があります。

変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の上げ下げに関わらず、一定の金利を維持するローンです。

更に固定金利型には完済まで金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。

リフォームローンの頭金を用意するに当たり、どれくらいが相場なのか、それは業者によって様々です。

着工前に頭金が必要となる業者もいれば工事完了後に一括払いでOKという業者もいます。

料金についても業者によってかなり違ってきますので、少なくとも2 3の施工業者から見積もりを取ることをおすすめします。

頭金に必要な費用は工事費用の10%から20%くらいが一般的ですが、契約前に資材費を請求してくる業者もいます。

失敗しないためには事前に契約内容を確認することが重要です。

絶対に契約締結前に頭金などを請求する業者は選んではいけません。

リフォームローンならイオン銀行がおすすめです。